日本FP協会認定継続教育研修兼TBC研究会2024年9月（2単位） 今回のテーマ「 　相続対策・ワンポイントレッスン　」 ワンポイント： 相続対策は、まず現状を概算でも良いので概要を把握し、具体的な対策を立案・検討し、意思決定を経て実行に移すことになります。 多くの人は、相続対策は高度で、かつ、専門的な知識が必要で、何か難しそうに思いがちです。 　しかし、相続対策の基本の対策、例えば、遺言書の作成、生前贈与の実行、個人事業の法人化、生命保険の活用による相続税の納税資金対策など、お客様が容易に理解することができ、意思決定があればすぐにでも実行できる項目も少なくありません。 　そこで、相続対策について、相談を受ける機会の多いＦＰや金融機関の関係者などのために、第一章では相続対策の4つの基本対策の概要について、第二章では、一般個人や個人事業者に対して相続対策を提案する際の着眼点について、第三章では、会社オーナーに対して相続対策を提案する際の着眼点について、どのように提案すれば良いかなどを解説します。 【FP単位申請について】 ※FP単位申請に必要な受講証明書は、動画ご視聴後、簡単なテストにご回答していただき（ご購入30日以内）、回答送信後、ご記載のメールアドレス宛に添付させて頂きます。 ご購入後にレジュメデータのダウンロード、FP受講証明書申請を指定のURLより行っていただけます。 ※動画販売期間（2024/9/25～） 　購入後30日間は何回でもご視聴していただけます。

日本FP協会認定継続教育研修兼TBC研究会2024年8月（2単位） 今回のテーマ「 　生命保険を活用した相続対策の留意点　」 ワンポイント： 人の死亡によって相続が開始し、原則として被相続人のすべての財産について相続税が課されます。そのため、相続財産のうちに換金処分の困難な財産の占める割合の高い被相続人の場合には、相続人は相続税の納税資金確保に困窮することもあります。そのため、幾多ある相続対策のうち、生命保険を活用した相続対策は必須のものと考えられます。 　同じ金融資産として残すのであれば、現預金よりも生命保険金として残せば一定の金額には相続税の非課税枠があります。また、保険契約を工夫することで「一時所得」として生命保険金を受け取ることもできます。 しかし、1.目的にあった保険商品に加入すること、2.有利な課税関係による契約形態で加入すること、などに注意しなければ、期待した効果を得ることはできません。 　そこで、生命保険を相続対策にどのように活用すればよいか、また、その場合の留意点は何かなどについて簡潔に解説します。 【FP単位申請について】 ※FP単位申請に必要な受講証明書は、動画ご視聴後、簡単なテストにご回答していただき（ご購入30日以内）、回答送信後、ご記載のメールアドレス宛に添付させて頂きます。 ご購入後にレジュメデータのダウンロード、FP受講証明書申請を指定のURLより行っていただけます。 ※動画販売期間（2024/8/26～） 　購入後30日間は何回でもご視聴していただけます。 ※ご購入方法・ご質問等はホーム画面右「Guide」ページをご覧ください。 　ご購入後の変更・キャンセルはできませんのでご注意ください。

日本FP協会認定継続教育研修兼TBC研究会2024年7月（2単位） 今回のテーマ「 　相当地代方式による借地権の評価方法と活用の留意点　」 ワンポイント： 第三者間で建物の所有を目的とする土地の賃貸借があれば、建物所有者に借地権が存すると考えられます。その場合には、借地権の設定時に適正な権利金が支払われ、かつ、賃貸借期間中に通常の地代が支払われることが一般的です。 　しかし、特殊関係者間における土地貸借では、権利金の支払いに代えて相当の地代を支払う事例が多くあります。この場合には、相当地代通達が適用され借地権の形態に応じた評価が行われることになります。 　そこで、相当地代通達による、1.権利金の授受に代えて相当の地代を支払うことにより設定された借地権及び2.相当の地代に満たない地代の授受がされている借地権の評価方法について解説することとします。 　また、相当地代方式により個人の土地の上に同族法人がアパート等を建築し賃借している事例が最も多くあると思われることから、設例を用いて借地権の評価方法や実務上の留意点などを解説することとします。 【FP単位申請について】 ※FP単位申請に必要な受講証明書は、動画ご視聴後、簡単なテストにご回答していただき（ご購入30日以内）、回答送信後、ご記載のメールアドレス宛に添付させて頂きます。 ご購入後にレジュメデータのダウンロード、FP受講証明書申請を指定のURLより行っていただけます。 ※動画販売期間（2024/7/26～） 　購入後30日間は何回でもご視聴していただけます。 ※ご購入方法・ご質問等はホーム画面右「Guide」ページをご覧ください。 　ご購入後の変更・キャンセルはできませんのでご注意ください。